أمّا هذا الرأي، فقد راح يوفّق بين الرأيين السابقين، والذي يرى بوجوب التمييز بين نوعين من الأعمال فيما قاما بتشييده المقاول والمهندس المعماري، فيجعلهما مسئولين عن العيوب التي قد تظهر، ويقاس ذلك بمدى تطلّب هذا العمل من خبرة عالية لدى المقاول والمهندس المعماري، طالما هذه الأعمال سواء كانت فوق سطح الأرض أم بباطنها، غالبًا ما تستوجب فنّية عالية، والتي كثيرًا ما تنعدم لدى رب العمل، ولذا كان يجب لحماية هذا الأخير، إخضاع مثل هذه الأعمال لأحكام الضمان العشري، أمّا ما تعلّق بالمنشآت الثابتة الأخرى، التي لا تتطلّب الكثير من المهارة، خاصة إذا تعلّقت فقط بعمليّات الحفر، فينتفي فيها الغرض من إخضاعها لذات الأحكام.

إلاّ أنّ بعض الفقه يعقّب على هذا الرأي، - الذي يفرّق بين أعمال ذات أهمية عالية فيتمّ إخضاعها لأحكام الضمان العشري، وغيرها من الأعمال كعمليات الحفر...،

التي لا تتطلب ذات المهارات من المقاول والمهندس المعماري، فتستبعد من تطبيق هذه الأحكام المشدّدة، أن لا أساس له، على اعتبار أنّ هذه الأعمال الأخيرة، أليست هي الأخرى تتطلّب مقاولين ومهندسين معماريين ذوو خبرة عالية، كتعبيد الطرقات وحفر الآبار...؟ فهذا العمل لا يقتصر فقط على عملية الشق والحفر، إنّمّا يقوم على دراسة عميقة لنوعية التربة ومدى صلاحية الأمكنة التي يتمّ فيها الحفر للعمل المطلوب إقامته.

وخلاصة الرأي، فإنّ الاتفاق الفقهي، يرى بإخضاع ما تمّ تشييده من أعمال أو أقيم من منشآت ثابتة أخرى لقواعد الضمان العشري، سواء كانت مرتفعة عن سطح الأرض أم بباطن الأرض أم مساوية لهذا السطح (1).

____________

1- د .عمرو طه بدوي محمد علي- الالتزام بالضمان في عقود البناء والتشييد- دراسة  تطبيقية على عقود الإنشاءات الدولية  رسالة دكتوراه، القاهرة 2004 – ص 230 ، د.عبد الرازق حسن يس- المسئولية الخاصة بالمهندس المعماري ومقاول البناء- شروطنا، نطاق تطبيقنا، الضمانات المستحدثة فيها دراسة مقارنة في القانون المدني ط 1، سنة 1987 ، دون دار نشر – ص 69

اخر الاخبار

اخبار العتبة العباسية المقدسة

فرقة العباس تنظم مجلس عزائها السنوي بذكرى شهادة النبي (صلى الله عليه وآله) في النجف

قسم الشؤون الفكرية وجامعة الكوفة يعقدان شراكة علمية لتدريب الطلبة على صيانة المخطوطات وحفظها

بالتزامن مع ذكرى شهادته.. قسم الشؤون الفكرية يصدر كتابًا عن النبي الأعظم (صلى الله عليه وآله)

بالصور.. جموع المؤمنين تحيي ذكرى شهادة الرسول الأكرم عند مرقد الإمام علي (صلوات الله عليهما)

المزيد

الآخبار الصحية

لون أسنانك يتحدث عن صحتك.. إليك ما يقول

عادة يومية بسيطة تخفض الكوليسترول وتحمي القلب

الزنجبيل.. دواء سحري لحماية القلب

المشروبات شديدة السخونة.. "خطر خفي" يهدد صحتك

المزيد

الآخبار التكنلوجية

كيف يمكن لعادات القيادة السيئة أن تؤثر على قيمة سيارتك

في طوفان الذكاء الاصطناعي.. نصائح لحجز "تذكرة النجاة"

هكذا يسرق "قراصنة الذكاء الاصطناعي" المليارات بطرق بسيطة

فيديو لانفجار كرة نارية في سماء اليابان.. ما تفسير ذلك؟

المزيد

مواضيع ذات صلة

مفهوم ارتباط الدعويين

معنى نقل الدعوى

معنى اتفاق الخصوم المتعلق باختصاص المحكمة

تعريف الاختصاص في القضاء المدني

طبيعة الاختصاص في القضاء المدني

صور الدعوى الحادثة

تعريف الدعوى الحادثة في التشريع المصري

تعريف الدعوى الحادثة في التشريع العراقي

امتداد الاختصاص المكاني لمحكمة الدعوى الأصلية

امتداد الاختصاص القضائي المترتب على نقل الدعوى

الجهة المختصة بالفصل في الدعوى الحادثة

أثر اتفاق الخصوم على امتداد الاختصاص