مبررات تنظيم استخدامات الأراضي داخل المدن:

ظهر الاهتمام بتنظيم استخدامات الأرض نظرا لوجود حاجة ماسة لمثل هذا النوع من التنظيم الذي يعمل على ضبط استخدامات الأرض وتوجيهها لإشباع حاجات السكان والتغلب على المشكلات التي يعانون منها وزاد الاهتمام بهذا النوع من التنظيم الأسباب ومبررات كثيرة أهمها ما يلي:

1- التزايد المستمر لإعداد السكان في مناطق ودول العالم المختلفة فإن معرفة كيف يتزايد السكان وأين يتزايدون هي أمور على درجة كبيرة من الأهمية بالنسبة لمنظمي استخدامات الأرض وكما أن هنالك حاجة ملحة لتحديد أنواع الأراضي واستخداماتها المثلى لضمان اشباع حاجات السكان.

2- محدودية مساحة الأرض في دول العالم المختلفة على الرغم من أن التقدم التكنولوجي سيستمر في زيادة قدراتنا كبشر من إنتاج المزيد من الطعام إلا أن معدل الزيادة في إنتاج الطعام وإشباع الحاجات السكانية سيكون أيضا محددة لأن كلفة الانتاج تزداد باستمرار.

3- يعمل تنظيم استخدامات الأرض على تحقيق العدالة الاجتماعية سواء كان ذلك وفي مجال توزيع الأعمال والوظائف أو المساكن والمدارس وجميع الخدمات الأخرى ولجميع المناطق السكانية.

4- تدهور الاراضي الزراعية ومصادر المياه والغابات وظهور الكثير من المشاكل الحضرية كالازدحام وعجز مستخدمي الأرض في التغلب على مثل هذه المشاكل.

5- يساعد تنظيم استخدام الأرض في حالة وجود تنافس بين الاستخدامات الحضرية وتلك التي تناسب الاستخدامات الريفية في تخصيص الأراضي للنشاطات المختلفة وفق أسس علمية وموضوعية.

6- الدافع الأساسي لتنظيم استخدامات الأرض يتمثل في الحاجة إلى تغير الوضع القائم بتطوير إدارة الأرض من خلال أنماط استخدام تعمل على تغير الظروف الاقتصادية والاجتماعية والطبيعة السائدة إلى الأفضل ومنع حدوث تغير غير مرغوبة من قبل السكان.

7- يساعد تنظيم استخدامات الأرض في التغلب على الكثير من المشاكل التي تنجم عن التغير في أنماط استخدام الأرض كالتنافس بين الاستخدامات المختلفة والتضارب بين مصالح مستخدمي الأرض والمصلحة العامة .