المعطيات الأساسية لنظريات نمو المدن .

إن النظرية عبارة عن تجريد للواقع ، تختزل منه الكثير من التفصيلات بغرض تعميمها بصورة أوسع ، والنظرية تقوم على افتراضات معينة وبناء علي معطيات أساسية تستند إلي أسس خاصة، ولهذا فيلزمنا النظر إلي المعطيات الأساسية والافتراضات العلمية التي بنيت عليها نظريات نمو المدن ، وإن استقراء الواقع الذي بنيت عليه هذه النظريات يعطينا فكرة واضحة عن مجموعة من الأسس العامة التي تحكم هذه النظريات ، وان هذه الأسس ترتبط ارتباطا وثيقا بالشكل العام للمدينة ، كما ترتبط بالبنية والنسيج الحضري فيها ، وكذلك بمجموعة من العوامل الأيكولوجية التي تأثر بها المدينة.

أتساع رقعة المدينة: إن نمو المدينة يكون تدريجيا ولا تكتمل وظيفتها ولا شكلها النهائي إلا بعد مرور فترة طويلة من التطور ، وحتى المدن التي رسم تخطيطها قبل إنشائها يلاحظ أنها لا تنمو بنفس الشكل الذي رسمه المخططون لها، لان لكل عهد تطوراته و ملامته مع احتياجات المدينة. يكمن التعديل الذي يطرا على خطة المدينة في معرفة اتجاه توسعها وبناء الشوارع المستقيمة المتقاطعة التي توصل جميع أجزائها ، فضلا عن أن للموضع دورا كبيرة في تحديد ظروف الامتداد ، وعليه فليس من السهل أن نفهم تخطيطها دون معرفة الطريق الذي سارت فيه حتى كبرت ونمت ، وفي معظم الأحيان نجد أنها تكبر وتزدهر وتنمو في جميع الاتجاهات ، وتبدو في النهاية على شكل الإخطبوط ، كما تقام المباني الجديدة فوق المباني القديمة ، وفي بعض الأحيان تنشأ مراكز صغيرة لتجمع السكان بجوار المدينة مما يحدث إرباكا للسلطات المحلية ، فاتساع المدينة أحيانا قد يكون عشوائية تراكمية من خلال ظهور أحياء العشش أو الصفيح التي تنمو على أطرافها ، كما في ريودي جانيرو) وفي بعض المدن بإفريقيا ، وأحيانا يحدث نمو عشوائي متعدد النوايات ويكون النمو في بدايته الأولى في ظهور نواة عمرانية جديدة على مقربة من المدينة القديمة ، وعندما يمتد النمو العمراني إلى المدينة يأخذ صورة مركبة وتقوم مدينة جديدة على مقربة من المدينة القديمة ، واحيانا يحدث انفصال بين النواة العمرانية الجديدة والقديمة نتيجة لتلبية رغبة اجتماعية لدى طبقة معينة من السكان ، التي غالبا ما تكون برجوازية تقيم في أحياء خاصة ، كما في مدينة جلاتا في تركيا إذ بناها كبار التجار في اسطنبول لتكون مدينة خاصة بهم، كما توجد مثل هذه المدن في أوربا وبعض دول العالم الثالث.