المرجع الالكتروني للمعلوماتية
المرجع الألكتروني للمعلوماتية

الادارة و الاقتصاد
عدد المواضيع في هذا القسم 7247 موضوعاً
المحاسبة
ادارة الاعمال
علوم مالية و مصرفية
الاقتصاد
الأحصاء

Untitled Document
أبحث عن شيء أخر المرجع الالكتروني للمعلوماتية
تـشكيـل اتـجاهات المـستـهلك والعوامـل المؤثـرة عليـها
2024-11-27
النـماذج النـظريـة لاتـجاهـات المـستـهلـك
2024-11-27
{اصبروا وصابروا ورابطوا }
2024-11-27
الله لا يضيع اجر عامل
2024-11-27
ذكر الله
2024-11-27
الاختبار في ذبل الأموال والأنفس
2024-11-27



الفـائـدة الـبسيـطـة و سـعـر الخـصـم لتسعيـر القـروض الاستهلاكـيـة والسـكنـيـة  
  
585   12:59 صباحاً   التاريخ: 2024-05-02
المؤلف : أ . د . خليـل محمد حسن الشمـاع
الكتاب أو المصدر : المحاسبـة الادارية في المـصارف
الجزء والصفحة : ص448 - 451
القسم : الادارة و الاقتصاد / علوم مالية و مصرفية / المؤسسات المالية والمصرفية وادارتها /

(3) الفائدة البسيطة

يتشابه أسلوب "الفائدة البسيطة" (Simple interest) مع أسلوب "النسبة السنوية لسعر الفائدة"، من حيث تعديل مبلغ الفائدة بحسب اجل استخدام القرض من قبل العميل. إذ أنه نظراً للسداد التدريجي لمبلغ القرض، فإن الفائدة تحسب على "الرصيد المتناقص"(Declining Balance) للقرض.

مثال :

يطلب العميل قرضاً بمبلغ (2000) دينار لمدة سنة وبسعر (12%) سنوياً. فإذا كان السداد يتم نهاية السنة، فإن تكلفة الفائدة على العميل هي كالآتي :

 2000 ×12 /  1000 × 1 سنة = 240 دينار أي أن العميل يدفع عند استحقاق القرض مبلغ (2240) دينار.

أما إذا كان تقسيط السداد يتم فصلياً، أي بأربعة أقساط خلال السنة الواحدة، وبواقع (500) دينار لكل قسط، مضافاً إليها الفائدة المتراكمة، وذلك على الرصيد القائم للقرض، فإن تكلفة الفائدة للعميل، لكل فصل هي كالآتي :

 

مجموع المدفوعات الفصلية : (القسط الدوري زائداً الفائدة)

الفصل الأول = 500 + 60 = 560 دينار

الفصل الثاني = 500+ 45 = 545 دينار

الفصل الثالث = 500 + 30 = 530 دينار

الفصل الرابع = 500 + 51 = 515 دينار

مجموع المدفوعات = 560+545+530+ 515 = 2150 دينار

مجموع الفوائد = 2150 - 2000 = 150 دينار

(4) سعر الخصم

يقوم العميل بدفع تكلفة الفائدة على القرض الذي يحصل عليه وذلك مقدماً (Up - Front). إذ ان تكلفة الفائدة للعميل تطرح في وقت منحه القرض، ويتسلم المبلغ المتبقي من القرض فقط .

مثال :

يحصل العميل على قرض بمبلغ (2000) دينار بسعر (12%) لمدة سنة واحدة، مما يعني ان الفائدة ستكون كالآتي : 

2000× 12 /  1000 × 1 سنة = 240 دينار.

2000 - 240 = 1760 دينار، المبلغ الذي يحصل عليه العميل عند الاستحقاق سوف يدفع العميل (2000) دينار.

على ذلك فإن سعر الفائدة الفعلي هو :

 




علم قديم كقدم المجتمع البشري حيث ارتبط منذ نشأته بعمليات العد التي كانت تجريها الدولة في العصور الوسطى لحساب أعداد جيوشها والضرائب التي تجبى من المزارعين وجمع المعلومات عن الأراضي التي تسيطر عليها الدولة وغيرها. ثم تطور علم الإحصاء منذ القرن السابع عشر حيث شهد ولادة الإحصاء الحيوي vital statistic وكذلك تكونت أساسيات نظرية الاحتمالات probability theory والتي تعتبر العمود الفقري لعلم الإحصاء ثم نظرية المباريات game theory. فأصبح يهتم بالمعلومات والبيانات – ويهدف إلى تجميعها وتبويبها وتنظيمها وتحليلها واستخلاص النتائج منها بل وتعميم نتائجها – واستخدامها في اتخاذ القرارات ، وأدى التقدم المذهل في تكنولوجيا المعلومات واستخدام الحاسبات الآلية إلى مساعدة الدارسين والباحثين ومتخذي القرارات في الوصول إلى درجات عالية ومستويات متقدمة من التحليل ووصف الواقع ومتابعته ثم إلى التنبؤ بالمستقبل .





علم قديم كقدم المجتمع البشري حيث ارتبط منذ نشأته بعمليات العد التي كانت تجريها الدولة في العصور الوسطى لحساب أعداد جيوشها والضرائب التي تجبى من المزارعين وجمع المعلومات عن الأراضي التي تسيطر عليها الدولة وغيرها. ثم تطور علم الإحصاء منذ القرن السابع عشر حيث شهد ولادة الإحصاء الحيوي vital statistic وكذلك تكونت أساسيات نظرية الاحتمالات probability theory والتي تعتبر العمود الفقري لعلم الإحصاء ثم نظرية المباريات game theory. فأصبح يهتم بالمعلومات والبيانات – ويهدف إلى تجميعها وتبويبها وتنظيمها وتحليلها واستخلاص النتائج منها بل وتعميم نتائجها – واستخدامها في اتخاذ القرارات ، وأدى التقدم المذهل في تكنولوجيا المعلومات واستخدام الحاسبات الآلية إلى مساعدة الدارسين والباحثين ومتخذي القرارات في الوصول إلى درجات عالية ومستويات متقدمة من التحليل ووصف الواقع ومتابعته ثم إلى التنبؤ بالمستقبل .





لقد مرت الإدارة المالية بعدة تطورات حيث انتقلت من الدراسات الوصفية إلى الدراسات العملية التي تخضع لمعايير علمية دقيقة، ومن حقل كان يهتم بالبحث عن مصادر التمويل فقط إلى حقل يهتم بإدارة الأصول وتوجيه المصادر المالية المتاحة إلى مجالات الاستخدام الأفضل، ومن التحليل الخارجي للمؤسسة إلى التركيز على عملية اتخاذ القرار داخل المؤسسة ، فأصبح علم يدرس النفقات العامة والإيرادات العامة وتوجيهها من خلال برنامج معين يوضع لفترة محددة، بهدف تحقيق أغراض الدولة الاقتصادية و الاجتماعية والسياسية و تكمن أهمية المالية العامة في أنها تعد المرآة العاكسة لحالة الاقتصاد وظروفه في دولة ما .و اقامة المشاريع حيث يعتمد نجاح المشاريع الاقتصادية على إتباع الطرق العلمية في إدارتها. و تعد الإدارة المالية بمثابة وظيفة مالية مهمتها إدارة رأس المال المستثمر لتحقيق أقصى ربحية ممكنة، أي الاستخدام الأمثل للموارد المالية و إدارتها بغية تحقيق أهداف المشروع.