- المبادئ الاساسية لتنظيم استعمالات الارض داخل المدينة : تقوم عملية تنظيم استعمال الارض على مبدأين رئيسيين هما :-

- مبدأ الاستخدام الافضل :

كل قطعة من الارض لا بد ان تؤدي وظيفة معينة في المدينة لذلك تتحدد وظيفة تنظيم استخدام الارض في تحديد الاستخدام الافضل لكل قطعة من ارض المدينة وبما يخدم المصلحة العامة فافضل الاراضي عادة ما تخصص لأغراض الانتاج الزراعي وفي بعض الحالات لا يحدث ذلك تحقيقاً لبعض الحاجات والاعتبارات ومن امثلة ذلك ما حدث في بريطانيا عندما قررت الحكومة تخصيص افضل اراضي الحدائق حول مدينة لندن من اجل اقامة مطار هيثرو الدولي وفي بعض الاحيان يتم تخصيص افقر الاراضي لأغراض التوسع الحضري ونمو المدن وهذا ما تم تطبيقه في مدينة القاهرة التي حدد اتجاه نموها باتجاه شمالي شرقي حيث تمتد الاراضي الصحراوية واقيمت فوق هذه الاراضي احياء حضرية كثيرة كجزء من مدينة القاهرة . والحقيقة التي لا بد ان نقر بها هو ان الاستخدام الافضل عند مالك الارض او مستخدمها يتمثل دائماً في ذلك الاستخدام الذي يحقق اقصى منفعة اقتصادية ممكنه مع تأكيد التخطيط الحديث والمستدام على ذلك شريطة ان  لا ينجم عن ذلك اثار اقتصادية واجتماعية وبيئية او على الاقل ان تكون هذه الاثار في حدودها الدنيا التي يمكن السيطرة عليها ومعالجتها .