المنطقة الصناعية Industrial Area

هناك تعاريف متعددة للمنطقة الصناعية منها هي أنها “عبارة عن مساحة معينة من الأرض تقع ضمن النسيج الحضري للمدن وتخصص للصناعات المختلفة، أي أنها عبارة عن تجمع صناعي غير منظم” (1). ويعرّف Bale المنطقة الصناعية بأنها “مواقع أدخلت عليها التحسينات لتشكل عاملاً محفزاً لإنشاء الصناعات بكل أنواعها وأحجامها، وأن الخدمات المقدمة في المنطقة الصناعية تقتصر على تحديد الأراضي المخصصة للمشاريع الصناعية بتخصيص مساحة معينة لكل مشروع حسب حاجته ، وحسب تقدير الجهات ذات العلاقة لهذه الحاجة ، فضلاً عن مد الطرق دون تقديم أي خدمات أو توجيهات، ويصبح كل مشروع مسؤول عن إدارة مشروعه لعدم وجود إدارة موحدة ، وتضم المنطقة الصناعية صناعات من الأنواع والأحجام كافة، وعلى العموم فالخدمات المقدمة في المنطقة الصناعية أقل من الخدمات المقدمة في المستوطنة الصناعية "(2).  مما تقدم يبرز الاختلاف الواضح بين المنطقة الصناعية والمستوطنة الصناعية ، فالأخيرة لا تقوم فقط بوظيفة تنموية من حيث تجهيز الأرض والمباني والخدمات، وإنما تقوم أيضاً بإدارة العمليات على أساس مستمر ، وتمد بالخدمات الإضافية بعد قيام المستوطنة التي تعمل كحافز لإنشاء الصناعات فيما بعد, أما في المنطقة الصناعية فإن الوظيفة التنموية التمهيدية تحدد بالتقسيمات القانونية للأراضي وبيعها، أما بسعر الكلفة أو الربح المحدود.

______________

(1)    U.N, Guideline for the Establishment of Industrial Estate in Developing countries , New York , 1978 , P.6.

(2)    J. R. Bale, op. Cit., p.p. 31-33.