معايير تقنية للخدمات الأساسية: إن هذه المجموعة من المعايير الأساسية يتم استخلاصها من الأسس الفنية للبنية الاجتماعية أو الأسس الفنية للمدينة، أو من معدلات الحاجة والاستهلاك، مثل ما يخص السكن والكثافة السكانية ونظام الطرقات وتصنيفها وسعتها ومتطلبات مواقف السيارات، أو استهلاك المياه سواء لمختلف الاستعمالات أو لغرض الشرب، وفيما يخص الصرف الصحي والطاقة والخدمات البريدية وغيرها وهذا يعتمد أساسا على التقدم التقني والإمكانات الاقتصادية للمجتمع والأهداف المستقبلية.