الادارة الهندسية

الانشاءات

الطرق والمواصلات

الموارد المائية

هندسة الجيوتكنك

اعمال الموقع والاعمال الترابية

المؤلف: وزارة الاعمار والاسكان

المصدر: دليل المهندس المقيم للمشاريع الانشائية

الجزء والصفحة: الطبعة الاولى 2010 – الباب الثاني - الفصل الثالث

2023-03-21

1458

1-3 التهديم والتحويرات .

1-1-3 يذكر موقع كل فقرة ويشار الى الخرائط عند وصف الفقرات في جداول الكميات .

2-1-3 تهديم جزء من هيكل إنشائي او تهديم المنشأ كاملاً ورفع الانقاض يحسب جملة مع ذكر الحجم الكلي مع اعمال الاستاد المنشآت المجاورة .

3-1-3 المواد القديمة الناتجة عن التهديم تكون ملكاً للمقاول ما لم يذكر خلاف ذلك .

4-1-3 فتح فتحات او سد فتحات تحسب جملة مع ذكر الابعاد وطبيعة البناء .

5-1-3 يعتبر تصليح او انهاء البناء لاعادته الى ما كان عليه نتيجة التحويرات ضمن الاسعار للفقرات .

6-1-3 أعمال الاسناد ( عدا الذي له علاقة مباشرة باعمال التهديم والتحويرات ) تحسب جملة مع ذكر الموقع وسعة العمل .

إن الاسناد المطلوب تركه في موقعه بصورة دائمية يجب أن يحسب بصورة منفصلة .

7-1-3 أعمال التسييج والحماية الوقتية اثناء التهديم والتحويرات تحسب جملة .

2-3 اعمال الموقع

1-2-3 تعليمات عامة

رفع الانقاض خارج الموقع ، إسناد الاعمال الترابية وإعادة الوضع الأولي تعتبر مشمولة بأسعار الفقرات الأخرى .

كلفة جمع المعلومات عن الموقع ، الفحوصات الموقعية ، الفحوصات المختبرية والتقارير وغيرها التي قد يقوم بها المقاول لاغراضه الخاصة لغرض تنفيذ المقاولة تعتبر داخلة في اسعار فقرات المقاولة .

2-2-3 حفر الاختبار (TRIAL PITS)

الحفر لغرض الاختبار الموقعي يجب أن يحسب بالطول ( الطول المركزي ) او العدد حسب طبيعة الفحص مع ذكر العمق .

اي إسناد للتربة يجب ذكره في وصف الفقرة .

3-2-3 جسات (BORE HOLES)

1-3-2-3 تحسب حفر الجسات بالطول ، السعر يتغير بعمق متدرج متتالي ( مثلا من مستوى الارض الطبيعية الى عمق (10) م ومن (10) م الى (20) م ومن (20) م الى (30) م ..... وهكذا) كما يجب ذكر العدد والعمق .

التكسية الداخلية (LINING) : اذا طلبت يجب أن تحسب بصورة منفصلة بالطول الغطاء يعتبر مشمولاً ضمن سعر الحفر .

2-3-2-3 يجب ذكر طريقة الحفر مثلا ( DRILLING ) أو (PERCUSSION) وكذلك فيما اذا كان الحفر (DRY BORING ) او (WASH BORING ) .

3-3-2-3 الحفر في طبقة صخرية يجري حسابه بصورة منفصلة أو كفقرة زيادة سعر على الحفر العام (EXTRA OVER)

4-3-2-3 يوضع سعر لفقرة نقل معدات الحفر الى ومن موقع العمل .

5-3-2-3 يعتبر سعر الحفر للفحوصات شاملة على الانابيب والمعدات اللازمة وكذلك النقل الى المختبر واســـــــتخدام النمــــاذج عـــــــــدا نمــــــــاذج التربـة غير المخلخلـة ) (UNDISTURBED SAMPLES ) فأنها تحسب بالعدد .

4-2-3 الفحوصات :

الفحوصات المختبرية والحقلية يجب أن تحسب بالحد .

3-3 تهيئة الموقع

ازالة الاعشاب والشجيرات والكثبان والجذور والاشجار ( عدا التي يزيد محيطها على (600) ملم او ارتفاعها اكثر من (1) متر والتي يجب أن تحسب بالعدد ) وغيرها تحسب بالمساحة .

4-3 تعليمات عامة للاعمال الترابية

1-4-3 المصطلح “ الاعمال الترابية “ يعني الحفر بأية وسيلة ضرورية لذلك ومعالجة المواد المتخلفة من الحفر والاملائيات والحفر الآلي في مناطق مائية (DREDGING ) .

يشمل الحفر إعادة الدفن ونقل الاتربة الفائضة خارج الموقع او فرشها في الموقع حسب تعليمات المهندس المقيم .

2-4-3 إن الكميات التي تحسب لاعمال الحفر هي كميات صافية بموجب الابعاد الفعلية للمنشأ تحت الارض والمبينة في المخططات ، ولايضاف أي نوع من التغيير في الحجم (BULKING) نتيجة الحفر أو زيادة الحفر لغرض تكوين مجال لعمل قوالب او اسناد التربة .

3-4-3 اسناد الاعمال الترابية يعتبر مشمولاً بأسعار الحفر لغاية (1.5) متر

4-4-3 الحفر في طبقة صخرية يجب حسابه بصورة منفصلة أو يحسب كفقرة فرق سعر على الحفر العام (EXTRA OVER) .

5-4-3 الحفر تحت مستوى المياه الجوفية يجب أن يحسب كفقرة فرق سعر على الحفر العام ويعتبر مستوى الماء الجوفي بموجب (ARBITRARY DATUM ) لغرض احتساب الحفر بالرغم من أية تغيرات مستقبلية تحدث عليه أثناء التنفيذ

6-4-3 تشمل اسعار الحفر التصرف بالاتربة الناجمة من الحفر كما هو مبين في هذا الدليل بالرغم من تعد تحويل تلك الأتربة من مواقعها حسب ظروف العمل .

7-4-3 تشمل أسعار الحفر اعداد السطوح المطلوبة كالتسوية والحدل وما شابه قبل البدء بالانشاء

5-3 اعمال الحفر

1-5-3 اعمال فقط القشرة الأرضية يجب أن تحسب بالمساحة مع ذكر العمق . ( في الحالات التي لاحاجة لقسط القشرة مثل حفر الموقع بكامله او دفنه للوصول الى مستوى معين فعندها تكون هذه الفقرة ضمن اعمال الحفر او الدفن المذكورة ) .

2-5-3 اعمال الحفر ( عدا القشرة ) يجب أن تحسب بالحجم الذي يشغله المنشأ بتدرج متتالي لحد (1.5) متر ( مثلا : العمق لحد (1.5) متر، العمق أكثر من (1.5) متر ولكن لا يزيد على (3 متر ) وتبوب أعمال الحفر كالآتي :

1-2-5-3 الحفر للوصول الى مستوى معين ( بعد قسط القشرة الارضية ) .

2-2-5-3 الحفر للتسوية (CUTTING )۔

3-2-5-3 حقر السراديب

4-2-5-3 حفر الخنادق الطويلة لغرض الاسس من ضمنها قبعات الركائز والجسور الارضية .

5-2-5-3 الحفر لقواعد الاعمدة مع ذكر القواعد ( FOUNDATION BASES ) ويذكر عدد القواعد في وصف الفقرة .

6-2-5-3 الحفر للجدران الساندة (DIAPHRAGM WALLS ) مع ذكر عرض اسس الجدران .

3-5-3 الحفريات الترابية للانابيب ، المجاري ، كيبلات ، وغيرها والتي لا يقل قطرها عن (200) ملم.

تحسب بالطول مع ذكر معدل العمق ويشمل السعر اعادة الدفن ومعالجة المواد المتخلفة ، أما التي أقل من (200) ملم فتكون مشمولة بسعر وحدة طول الانبوب .

6-3 الحفر الآلي في مناطق مائية ( DREDGING )

تحسب اعمال الحفر في المناطق المائية بالحجم مع ذكر الموقع والاتساع والعمق وتكون الذرعة باتباع ما يسمى بالانعكاس الصوتي او اجهزة سير الاغوار .

7-3 الاملائيات الترابية

اعمال الاملائيات غير المشمولة بأسعار فقرات الحفر الوارد ذكرها في الفقرة (3-4) أنفأ تحسب بالحجم للفراغ الصافي الذي يملأ فقط وتقسم الاملائيات الى الانواع التالية ( السعر يشمل المواد من داخل الموقع او خارجه ) .

1-7-3 الاملائيات لغرض التسوية ( في فراغات او انخفاضات في مستوى سطح الارض ) .

2-7-3 الاملائيات فوق الموقع لتحلية المستوى مع ذكر تفاصيل العمق او اي تغير في المستوى (CONTOURING) وغيرها من المعلومات .

3-7-3 الاملائيات الترابية للاعمال الساندة (DIAPHRAGM CONNTOURING ) .

4-7-3 الأملائيات لغرض تقوية التربة (FOUNDING STRATA FILLING ) .

5-7-3 الاملائيات تحسب بالمساحة او بالحجم حسب طبيعة المنشأ (HARDCORE FILLING)

8-3 يعتبر ازالة المياه العامة ( عدا التي تحت مستوى المياه الجوفية ) مشمول بأسعار اعمال الحفر ازالة المياه الجوفية (WATER TABLE ) تحسب جملة كفقرة احتياطية . تزويد المضخات وغيرها من المعدات والاشراف يعتبر مشمولاً بسعر الفقرة .

9-3 اعمال دعم وتقوية الأسس (UNDER PINNING) -

1-9-3 اعمال تقوية الأسس يجب أن تحسب بصورة منفصلة مع تحديد المكان .

2-9-3 اعمال الحفر يجب أن تحسب مع أخذ طول الحافة الخارجية للاسس القديمة او طول الحافة الخارجية للاسس الجديدة ( يؤخذ الطول الأكبر ) وتقسم عملية حساب الحفر الى مرحلتين .

1-2-9-3 حفر الخندق الأولى الى مستوى الأسس القديمة .

2-2-9-3 الحفر تحت مستوى الأسس القديمة .

3-2-9-3 تكسير بروز الأسس القديمة يحسب بالطول او جملة ، مع ذكر أبعاد مقطع الاسس .

10-3 اعمال المجاري تحت الارض وتشمل الحفر والرسم والقوالب والتوابع والأملائيات وغيرها .

1-10-3 انابيب المجاري تحسب بالطول ( يحسب الطول مع جميع الملحقات ) مع ذكر القطر الداخلي ونوعية خرسانة التغليف ونوع المفصل وغيرها .

2-10-3 ملحقات أنابيب المجاري ( مثل عكس ، تقسيم وغيرها ) تحسب بالعدد مع ذكر القطر كفرق لسعر .

3-10-3 توابع (ACCESSORIES) أنابيب المجاري مثل السيفون ، المصيدة (TRAP) تحسب بالعدد مع ذكر النوعية وقطر الانابيب المرتبطة بها .

4-10-3 أحواض التفتيش تحسب بالعدد مع ذكر الابعاد ، طريقة البناء ، عدد السواقي ، الانابيب المرتبطة بها ، الغطاء ( يذكر نوعيته وابعاده ) ، العتبات الحديدية إن وجدت .

5-10-3 حوض تجميع (GULLY) يحسب بالعدد شاملاً أعمال الخرسانة والاعمال الضرورية الأخرى

6-10-3 ربط انبوب المجاري مع أنابيب قديمة يحسب بالعدد مع ذكر نوع المفصل .

7-10-3 ربط انبوب المجاري الرئيسي بالمجاري العامة يحسب جملة .

11-3 اعمال التبليط.

1-11-3 اعمال التبليط والتسوية تحسب بالمساحة مع ذكر عدد الطبقات تحتها والسمك الكلي ونوعية الانهاء

2-11-3 السواقي لتصريف المياه ، الحافات (KERES) مشبكات حديدية فوق السواقي (GRATINGS)

وغيرها تحسب بالطول ويشمل السعر أية قاعدة او تغليف بالخرسانة ومونة وحفر وردم وكل ما يتطلبه العمل لغرض التثبيت .

12-3 أعمال التسييج

1-12-3 السياج ( عدا الذي تركيبه البنائي من الطابوق او الكتل الخرسانية او الحجر ) يحسب بالطول (عبر جميع المساند والاعمدة ) يشمل السعر الحفر ، القواعد الخرسانية للاعمدة ، الاملائيات وغيرها .

2-12-3 الاعمدة الخاصة (اعمدة الابواب (GATE POSTS)، اعمدة مائلة للتقوية ( STRAINING POSTS) وغيرها تحسب بالعدد كفرق سعر شامل الحفر، القاعدة والأساس وغيرها .

3-12-3 الابواب وما شابه تحسب بالعدد مع ذكر الابعاد ، النرمادات ، نوع القفل .

4-12-3 صبغ السياج والابواب تحتسب بموجب التعليمات الواردة في الفصل الحادي عشر .

13-3 اعمال الحدائق والموقع (LANDSCAPING)

1-13-3 اعمال الحرث والزميج والتسميد وما شاكلها بالمساحة مع ذكر العمق .

2-13-3 رش بذور الثيل او شتل الثيل تحسب بالمساحة مع ذكر طريقة الرش .

3-13-3 الاشجار تحسب بالعدد مع ذكر النوع وان كانت من داخل الموقع او خارجه .

4-13-3 نباتات مثل الياس (HEDGES) تحسب بالعدد

5-13-3 عملية السقي والادامة تعتبر ضمن أسعار النباتات .