العوامل الاجتماعية: تتأثر الصناعة في جوانب عمرانية اجتماعية ثلاث هي السكن (Residentation) والنقل (Transportation) والخدمات الاجتماعية (Social Services ) والتي تشمل المؤسسات الصحية والتعليمية والترفيهية، إذ يساهم التصنيع وبشكل بارز في أيجاد وتطوير الهيكل العمراني للخدمات الاجتماعية وبأنواعها المختلفة ( الصحة والتعليم) نظر لحاجة المنشأة الصناعية إلى هذه التسهيلات ولذلك يلاحظ إن اغلب المنشآت الصناعية تنجذب إلى المواقع التي تتوفر فيها هذه التسهيلات حيث تساهم بشكل فعال في توفير الخدمات للعاملين من جهة وتعمل على تقليل كلف الإنتاج من جهة أخرى، أكد (David Smith) على إن الآثار الاجتماعية تتمثل في جانبين أساسين هما الجانب الإيجابي والذي يشمل التأثير على الرفاهية الاجتماعية والثقافية آما الجانب الثاني ذو التأثير السلبي يتركز في التلوث والهجرة, إن المقومات الاجتماعية المؤثرة في اختيار الموقع الصناعي وعملية التنمية تكمن في تحقيق الموازنة النسبية بين المردودات الاجتماعية للمشروع  والكفاءة الاقتصادية له مع الآخذ بنظر الاعتبار الموازنة الإقليمية .