المرجع الالكتروني للمعلوماتية
المرجع الألكتروني للمعلوماتية

الادارة و الاقتصاد
عدد المواضيع في هذا القسم 6530 موضوعاً
المحاسبة
ادارة الاعمال
علوم مالية و مصرفية
الاقتصاد
الأحصاء

Untitled Document
أبحث عن شيء أخر
The exponential atmosphere
2024-05-17
تـطويـر هيـكـل فعـال للمـكافـآت والحـوافـز في المـصارف
2024-05-17
The ideal gas law
2024-05-17
Temperature and kinetic energy
2024-05-17
Compressibility of radiation
2024-05-17
إنـشاء نـظم الإسـناد الإداري للإستـراتيجيـة فـي المـصارف
2024-05-17

الأفعال التي تنصب مفعولين
23-12-2014
صيغ المبالغة
18-02-2015
الجملة الإنشائية وأقسامها
26-03-2015
اولاد الامام الحسين (عليه السلام)
3-04-2015
معاني صيغ الزيادة
17-02-2015
انواع التمور في العراق
27-5-2016


أمثلة عملية للمعالجة المحاسبية للإجارة المنتهية بالتمليك عن طريق الهبة عندما يكون البنك مؤجراً 2  
  
725   01:01 صباحاً   التاريخ: 2023-08-08
المؤلف : د . حسين محمد سمحان د . موسى عمر مبارك
الكتاب أو المصدر : محاسبة المصارف الاسلامية Accounting Islamic Banks
الجزء والصفحة : ص260 - 266
القسم : الادارة و الاقتصاد / المحاسبة / نظام التكاليف و التحليل المحاسبي /

مثال (5) :

أجر البنك العربي الإسلامي الدولي شقة لعميله سائد سعيد والتي اشتراها من عميله خالد الأحمد بمبلغ 32000 دينار في 2007/12/20 وأودع ثمنها في حسابه التوفير لدى البنك . وكانت شروط عقد الإيجار كما يلي :

- نسبة الربح السنوية  4% .

- دفعة أولى من الإيجار 2000 دينار.

- يبدأ الإيجار اعتباراً من 1/ 1/ 2008 .

- تدفع الأجرة في نهاية كل شهر بموجب أقساط شهرية متساوية وتخصم من حساب سائد الجاري.

ـ تستثنى الدفعة الأولى من احتساب الأرباح.

- مدة الإيجار 20 سنة.

- يتحمل احمد تكاليف التعاقد.

- لا يوجد أي مقابل لنقل الملكية في نهاية المدة ( هبة ) .

- تم تمويل العملية من حسابات الاستثمار المطلقة (المشترك).

 فإذا علمت أن سعيد تأخر عن دفع قسطين في بداية السنة الثانية

المطلوب :

1- القيود المحاسبية في الشهر الأول وفي نهاية السنة الأولى.

2- إثبات تأخر سعيد في التسديد ثم دفعه للأقساط المتأخرة مع قسط الشهر الثالث من العام الثاني للإيجار علماً بان التحويل إلى مستحقة يتم في 15 من كل شهر.  

3- افترض أن سعيد لم يسدد الأقساط المتأخرة واتفق مع البنك على فسخ عقد الإيجار في 17 / 3 / 2009 شريطة عدم مطالبته بالقسطين المستحقين مع المحافظة على أي حقوق أخرى للبنك إن وجدت.  

ما هو الإجراء المحاسبي في كل حالة من الحالات التالية :

أ- القيمة النقدية المتوقع تحقيقها للشقة عند فسخ العقد = 33000 دينار ويأخذ البنك بالإلزام بالوعد.

ب- القيمة النقدية المتوقع تحقيقها للشقة عند فسخ العقد = 33000 دينار ولا يأخذ البنك بالإلزام بالوعد.

جـ- القيمة النقدية المتوقع تحقيقها للشقة عند فسخ العقد = 28000 دينار ويأخذ البنك بالإلزام بالوعد.

د- القيمة النقدية المتوقع تحقيقها للشقة عند فسخ العقد = 28000 دينار ولا يأخذ البنك بالإلزام بالوعد.

الحل :

 

 

ويتم إجراء هذا القيد سواء أخذ بالالزام بالوعد أم لا .

وتعاد الدفعة الاولى للمستأجر في حالة عدم الالزام بالوعد بموجب القيد التالي :


 




علم قديم كقدم المجتمع البشري حيث ارتبط منذ نشأته بعمليات العد التي كانت تجريها الدولة في العصور الوسطى لحساب أعداد جيوشها والضرائب التي تجبى من المزارعين وجمع المعلومات عن الأراضي التي تسيطر عليها الدولة وغيرها. ثم تطور علم الإحصاء منذ القرن السابع عشر حيث شهد ولادة الإحصاء الحيوي vital statistic وكذلك تكونت أساسيات نظرية الاحتمالات probability theory والتي تعتبر العمود الفقري لعلم الإحصاء ثم نظرية المباريات game theory. فأصبح يهتم بالمعلومات والبيانات – ويهدف إلى تجميعها وتبويبها وتنظيمها وتحليلها واستخلاص النتائج منها بل وتعميم نتائجها – واستخدامها في اتخاذ القرارات ، وأدى التقدم المذهل في تكنولوجيا المعلومات واستخدام الحاسبات الآلية إلى مساعدة الدارسين والباحثين ومتخذي القرارات في الوصول إلى درجات عالية ومستويات متقدمة من التحليل ووصف الواقع ومتابعته ثم إلى التنبؤ بالمستقبل .





علم قديم كقدم المجتمع البشري حيث ارتبط منذ نشأته بعمليات العد التي كانت تجريها الدولة في العصور الوسطى لحساب أعداد جيوشها والضرائب التي تجبى من المزارعين وجمع المعلومات عن الأراضي التي تسيطر عليها الدولة وغيرها. ثم تطور علم الإحصاء منذ القرن السابع عشر حيث شهد ولادة الإحصاء الحيوي vital statistic وكذلك تكونت أساسيات نظرية الاحتمالات probability theory والتي تعتبر العمود الفقري لعلم الإحصاء ثم نظرية المباريات game theory. فأصبح يهتم بالمعلومات والبيانات – ويهدف إلى تجميعها وتبويبها وتنظيمها وتحليلها واستخلاص النتائج منها بل وتعميم نتائجها – واستخدامها في اتخاذ القرارات ، وأدى التقدم المذهل في تكنولوجيا المعلومات واستخدام الحاسبات الآلية إلى مساعدة الدارسين والباحثين ومتخذي القرارات في الوصول إلى درجات عالية ومستويات متقدمة من التحليل ووصف الواقع ومتابعته ثم إلى التنبؤ بالمستقبل .





لقد مرت الإدارة المالية بعدة تطورات حيث انتقلت من الدراسات الوصفية إلى الدراسات العملية التي تخضع لمعايير علمية دقيقة، ومن حقل كان يهتم بالبحث عن مصادر التمويل فقط إلى حقل يهتم بإدارة الأصول وتوجيه المصادر المالية المتاحة إلى مجالات الاستخدام الأفضل، ومن التحليل الخارجي للمؤسسة إلى التركيز على عملية اتخاذ القرار داخل المؤسسة ، فأصبح علم يدرس النفقات العامة والإيرادات العامة وتوجيهها من خلال برنامج معين يوضع لفترة محددة، بهدف تحقيق أغراض الدولة الاقتصادية و الاجتماعية والسياسية و تكمن أهمية المالية العامة في أنها تعد المرآة العاكسة لحالة الاقتصاد وظروفه في دولة ما .و اقامة المشاريع حيث يعتمد نجاح المشاريع الاقتصادية على إتباع الطرق العلمية في إدارتها. و تعد الإدارة المالية بمثابة وظيفة مالية مهمتها إدارة رأس المال المستثمر لتحقيق أقصى ربحية ممكنة، أي الاستخدام الأمثل للموارد المالية و إدارتها بغية تحقيق أهداف المشروع.






اختتام الأسبوع الثاني من الشهر الثالث للبرنامج المركزي لمنتسبي العتبة العباسية
راية قبة مرقد أبي الفضل العباس (عليه السلام) تتوسط جناح العتبة العباسية في معرض طهران
جامعة العميد وقسم الشؤون الفكرية يعقدان شراكة علمية حول مجلة (تسليم)
قسم الشؤون الفكريّة يفتتح باب التسجيل في دورات المواهب